Un’autentica dimora toscana nel cuore del Chianti Classico:
storia, fascino e un panorama senza tempo!!!
Nel cuore più autentico del Chianti Classico, a soli 2 km da Barberino Val d’Elsa e Poggibonsi, a 24 km da Siena e 35 km da Firenze, proponiamo in vendita un affascinante podere di rara bellezza, facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza dell’uscita della superstrada Firenze–Siena.
Questa straordinaria casa colonica affonda le proprie radici nel XV secolo, quando nacque come antica torre di avvistamento, successivamente ampliata nei secoli fino a diventare l’importante dimora che oggi conserva intatto tutto il fascino della più autentica tradizione toscana.
L’immobile si sviluppa su quattro livelli per una superficie complessiva di circa 359 mq, con 13 ampi vani, oltre a cantina e garage. Gli spazi generosi e la particolare conformazione consentono la realizzazione di due unità abitative completamente indipendenti, rendendolo ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento turistico o ricettivo.
Ad avvolgere la proprietà troviamo circa 2.500 mq di terreno, impreziositi da olivi, alberi da frutto e da una maestosa quercia secolare che dona carattere e unicità all’intero contesto.
La posizione è semplicemente straordinaria: la colonica confina su un lato con l’antica Via Cassia di origine romana, mentre gli altri tre lati sono completamente immersi nel verde. Da ogni lato della casa si gode di una splendida vista panoramica sulle dolci colline senesi, uno scenario capace di regalare emozioni in ogni stagione.
L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione interna, pur essendo stato abitato fino a pochi anni fa e conservando una struttura solida. La facciata esterna è in ottime condizioni, gli elementi architettonici originali sono ancora presenti, tra cui un grande camino tipico delle antiche case coloniche toscane. Completano la proprietà il resede panoramico antistante l’ingresso, l’ingresso indipendente e il doppio accesso carrabile.
Una proprietà che racchiude storia, autenticità e potenzialità difficili da trovare sul mercato: un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, pronto a rinascere attraverso un progetto di valorizzazione capace di trasformarlo in una dimora esclusiva, una residenza di charme o una prestigiosa struttura ricettiva nel cuore della Toscana.
Un’occasione rara per chi desidera investire in un immobile dal grande valore storico, paesaggistico ed economico, nel territorio più ricercato e iconico della Toscana.