A Volano, nell’ambito del progetto residenziale ecoDOMUS, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione al piano terra, inserito in un contesto di sole due unità abitative, completamente indipendenti tra loro.
L’abitazione presenta una superficie commerciale di circa 117 mq e si distingue per la luminosa zona giorno esposta a sud-est, il portico coperto e l’ampio giardino privato di 150 mq.
Una soluzione ideale per chi desidera l’indipendenza di una casa privata, con tutti i comfort e i vantaggi di una costruzione moderna e ad alta efficienza energetica.
DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI
Gli ambienti sono progettati per offrire comfort, funzionalità e un’ottima vivibilità:
– Ampia zona giorno di 35,3 mq, con soggiorno, sala da pranzo e cucina, caratterizzata da grandi aperture verso l’esterno.
– Due camere da letto, una matrimoniale di 15,2 mq e una seconda camera di 10 mq.
– Bagno di 6,5 mq, comodo e funzionale.
– Ingresso e corridoio, con possibilità di realizzare ampie armadiature utilizzabili come pratico ripostiglio.
– Locale tecnico privato di 4,2 mq.
– Portico coperto di 13,1 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto.
– Giardino privato di circa 150 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax, organizzare piacevoli occasioni in compagnia o lasciare spazio ai giochi dei bambini.
Possibilità di acquistare separatamente un garage singolo, è posto auto coperto.
BIOEDILIZIA, QUALITÀ E RISPARMIO ENERGETICO
L’immobile sarà realizzato in classe energetica A+, con struttura portante in X-LAM e certificazione ARCA, sinonimo di elevati standard di qualità costruttiva, sostenibilità, isolamento termico e acustico.
Particolare attenzione è dedicata alla scelta dei materiali e alle tecnologie impiantistiche:
– Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore.
– Ventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero di calore.
– Impianto fotovoltaico da 4,9 kW, predisposto per batterie di accumulo.
– Sistema di deumidificazione integrato.
– Cappotto termico ad alte prestazioni.
– Serramenti in legno-alluminio con triplo vetro isolante.
– Parquet in rovere, gres porcellanato e finiture di qualità.
– Portoncino blindato e predisposizione domotica.
PERSONALIZZA LA TUA NUOVA CASA
L’acquisto in questa fase offre la possibilità di personalizzare materiali e finiture interne, scegliendo le soluzioni più adatte ai propri gusti e alle proprie esigenze.
Ogni dettaglio è studiato per garantire comfort abitativo, consumi energetici ridotti e manutenzione contenuta, senza rinunciare all’estetica e alla funzionalità degli ambienti.
INDIPENDENZA E QUALITÀ DELLA VITA
L’ampio giardino privato, il portico coperto e l’ottima esposizione rendono questa proprietà particolarmente interessante per coppie e famiglie che desiderano vivere in un ambiente moderno, accogliente e indipendente.
Una casa pensata per offrire benessere quotidiano, spazi da vivere sia all’interno che all’esterno e la tranquillità di un investimento di qualità destinato a durare nel tempo.
Prezzo richiesto: € 340.000
Garage e posti auto coperti esclusi dal prezzo, acquistabili separatamente.
Consegna prevista: fine estate 2027.