Proponiamo in vendita un’importante proprietà immobiliare situata in una posizione strategica a Bovolone, ideale per operazioni di sviluppo e valorizzazione. Il complesso si presta a diverse soluzioni progettuali grazie alla consistenza delle superfici e alla posizione di forte passaggio.
IL POTENZIALE DELL’OPERAZIONE:
L’asset si compone di un corpo principale ad uso deposito/magazzino di oltre 1.000 mq coperti, completato da un’ampia area urbana esterna di pertinenza.
La proprietà è particolarmente indicata per:
√ Settore Commerciale/Retail: Grazie alla visibilità e alla metratura, l’area è ideale per la realizzazione di una media struttura di vendita (Supermercato o Retail Park), previa verifica del cambio di destinazione d’uso.
√ Sviluppo Residenziale: Ottima opportunità per investitori immobiliari interessati alla demolizione e ricostruzione di un complesso residenziale (appartamenti) in una zona già servita e richiesta dal mercato locale.
PUNTI DI FORZA:
►Superficie totale lotti: circa 1.500 mq complessivi.
►Posizione: Accesso agevole e ottima connessione alle arterie principali.
►Versatilità: Spazi modulabili adatti a logistica d’ultimo miglio o riconversione urbana.
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