In esclusiva IMMOBILPLACE propone un ottima opportunità!
Descrizione Generale:
Vendesi splendido immobile commerciale di categoria C1 situato al piano terra in Via Ponte Asse, a Vago di Lavagno.
Grazie alla sua metratura generosa e alla disposizione interna, la struttura è ideale per svariate attività: dai negozi di vendita al dettaglio a saloni di acconciatura/estetica, fino a studi professionali, agenzie di servizi, sportelli bancari o assicurativi.
L’immobile si distingue per una straordinaria parete a vetri che garantisce una visibilità eccezionale dalla strada e un’incredibile luminosità naturale a tutti gli ambienti interni.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
Superficie: circa 340 mq interamente sviluppati al piano terra.
Visibilità: Ampia vetrata fronte strada, perfetta come vetrina o per massimizzare la luce naturale.
Stato interno: Già pronto all’uso, completamente arredato e cablato per attività d’ufficio o servizi.
DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI
L’immobile è attualmente configurato in modo funzionale e moderno, pronto per accogliere i tuoi clienti e il tuo team:
Zona Accoglienza: Reception con bancone di design e un’ampia, confortevole sala d’attesa.
Area Operativa: Spazi già arredati con scrivanie e postazioni di lavoro.
Business Center: Sala riunioni dedicata, già dotata di videoproiettore per presentazioni e meeting.
Servizi e Comfort: 2 bagni a norma, un pratico ripostiglio e una zona adibita a piccola mensa/area break per i dipendenti.
PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE?
Pronto all’uso: L’arredamento parziale e la predisposizione tecnologica (sala riunioni con proiettore, reception) azzerano i tempi e i costi di avvio della tua attività.
Posizione Strategica: Situato a Vago di Lavagno (Via Ponte Asse), una zona di forte passaggio, facile da raggiungere e con ottima visibilità.
Versatilità (Cat. C1): La classificazione permette l’apertura immediata di negozi, attività artigianali, pubblici esercizi o agenzie di servizi.
Per informazioni, planimetrie o per fissare una visita senza impegno, contatta:📞3347443859 Nicolò