—ESCLUSIVA IMMOBILPLACE—
Nella tranquilla frazione di Piano, ai Martini di Vallarsa, proponiamo appartamento trilocale situato all’ultimo piano di una palazzina di sole sei unità abitative, in posizione panoramica e immersa nel verde.
L’edificio risale agli anni ’70, mentre l’appartamento è stato oggetto di interventi di rinnovamento durante gli anni 90′. L’immobile si presenta in condizioni buone ed è abitabile fin da subito, pur mantenendo finiture e impiantistica tipiche dell’epoca.
L’accesso avviene tramite vano scala interno comune. Entrando nell’abitazione si viene accolti da un corridoio d’ingresso che distribuisce i vari ambienti. Troviamo una stanza di generose dimensioni, utilizzabile come soggiorno o seconda camera, caratterizzata da una piacevole parziale mansardatura e dall’accesso diretto al balcone. Proseguendo si accede alla cucina separata, anch’essa collegata al balcone esposto a sud-est.
La zona notte comprende un bagno finestrato e un’ampia camera matrimoniale, anch’essa parzialmente mansardata e affacciata verso sud-est.
L’appartamento è riscaldato tramite stufa ed è dotato di due canne fumarie. L’acqua calda sanitaria è prodotta da uno scaldabagno elettrico. È presente un serbatoio del metano a servizio dell’edificio, ma l’unità non risulta attualmente collegata alla rete, rendendo possibile un eventuale futuro allaccio.
Completano la proprietà un garage privato, una porzione di orto e la disponibilità di ampi spazi comuni esterni utilizzabili per il parcheggio delle autovetture.
La soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi cerca tranquillità, panorama e indipendenza, senza spese condominiali e in un contesto tipico della Vallarsa.
Caratteristiche principali
Ultimo piano in edificio di sole 6 unità
Garage di proprietà
Porzione di orto inclusa (circa 35mq)
Balcone esposto a sud-est
Due canne fumarie
Bagno finestrato
Nessuna spesa condominiale
Ampi spazi comuni per il parcheggio
Contesto panoramico e tranquillo
Frazione Piano, Martini di Vallarsa