In zona industriale di Torbole Casaglia, comoda per il transito dei mezzi pesanti, proponiamo in vendita, capannone edificato nel 2006, libero su tre lati, in eccellente stato manutentivo, con abitazione di pregio recentemente ristrutturata.
COMPOSIZIONE:
– Il capannone ha una superficie di 600 mq con altezza interna di 7 m, dotato di doppio portone industriale (4×6 m), doppi accessi carrai elettrici e piazzale esterno esclusivo di circa 600 mq
– L’immobile è realizzato con murature di grande spessore e coibentate
– Presenti impianto elettrico nuovo da 30 kW e impianto di riscaldamento del capannone nuovo, mai utilizzato
– Uffici di 120 mq, ristrutturati nel 2023, con pompa di calore caldo/freddo e finiture moderne
– Appartamento di 120 mq al piano primo, ristrutturato nel 2023, composto da soggiorno con cucina openspace, 3 camere da letto, bagno nuovo e lavanderia; completano la soluzione una caldaia nuova a gas, 2 split per l’aria condizionata e doppia coibentazione sul soffitto e isolamento in lana di roccia.
CARATTERISTICHE E PARTICOLARITA’:
– Dotato di impianto di videosorveglianza
– 5 km dal casello autostradale di Brescia Ovest
– 3 km dall’imbocco della Corda Molle
– zona industriale con ampia viabilità, ideale per attività produttive, artigianali o logistiche.