In tranquilla zona residenziale di Calvagese della Riviera, a pochi minuti dal Lago di Garda, proponiamo villetta a schiera recentemente ristrutturata, ideale per chi desidera comfort, indipendenza ed elevata efficienza energetica.
L’abitazione si sviluppa su circa 142 mq distribuiti su 3 livelli ed è caratterizzata da ambienti luminosi, spazi ben organizzati e ottima vivibilità interna ed esterna.
Composizione dell’immobile
Al piano terra:
Ampio giardino frontale di 54 mq con possibilità di parcheggio interno
Cortile di 24mq sul retro con accesso diretto dalla cucina
Zona giorno luminosa con cucina abitabile e bagno di servizio
Al piano primo
2 spaziose camere matrimoniali
Terrazzo abitabile e balcone
bagno completamente ristrutturato con abbaino apertura elettronica con sensore pioggia/vento
Piano interrato
Ampio garage con accesso diretto alla casa
Climatizzazione caldo/freddo e zanzariere presenti in tutti gli ambienti
Efficienza energetica e comfort.
L’immobile è stato oggetto di importanti lavori di riqualificazione:
Impianti acqua, luce e gas completamente rifatti
Impianto fotovoltaico da 4,85 kW
Inverter da 6 kW con accumulo da 10 kW
Predisposizione per termostufa a pellet con canna fumaria certificata
Grazie agli interventi effettuati, i consumi risultano estremamente ridotti, con un notevole risparmio sulle utenze.
Arredamento e personalizzazione
La casa viene venduta quasi completamente arredata, ad esclusione di una camera.
Alcuni dettagli estetici devono essere ultimati, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto.
Posizione
Contesto tranquillo e comodo ai principali servizi: scuole, supermercati, farmacia, posta e collegamenti facilmente raggiungibili in pochi minuti.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, senza rinunciare alla tranquillità.
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