CENTRO STORICO, proponiamo negozio posizionato in uno dei punti più di passaggio e interesse turistico del centro di Bolzano.
L’immobile è disposto su due livelli. di 35mq ciascuno Al piano terra si trova lo spazio di vendita ed esposizione, ben visibile dall’esterno grazie alle ampie vetrine. Una scala a chiocciola conduce al piano interrato dove si trovano due stanze utilizzabili come ufficio o laboratorio, un archivio e un bagno.
Le ottime condizioni permettono l’ingresso immediato senza dover effettuare grossi lavori di ristrutturazione, salvo le proprie eventuali personalizzazioni legate alla destinazione d’uso.
Tutti gli spazi di forme lineari, sono facilmemte adattabili a seconda del tipo di attività esercitata.
Possibilità di poter creare una CANNA FUMARIA, caratteristica normalmente difficilmente realizzabile, specialmete nella zona del centro.
Caratteristiche e dotazioni principali:
– Spazio di vendita ed espositivo con vetrine antisfondamento
– 2 stanze destinate ad ufficio o laboratorio
– Archivio completo di schedario
– Bagno
– La zona espositiva al momento è parzialmente arredata ed a discrezione utilizzabile
– Impianto di riscaldamento da valutare a discrezione dell’affittuario
– Predisposizione per impianto di climatizzazione
– Impianto di allarme
– Predisposizione per installazione di CANNA FUMARIA
– Canone richiesto € 1.000,00
– Spese di condominio € 1.200,00
– Tipologia di Contratto 6+6
– Tipologia di cauzione fideiusione/deposito di 3 mensilità
– Disponibile da subito
Per info e visite non esitate a contattarci, tel. +39 376 1266037