Proponiamo uno splendido negozio trilocale ubicato in zona residenziale ben servita a pochi passi dal centro storico di Bolzano.
L’immobile è ubicato al piano terra in un complesso residenziale dotato di ascensore che si sviluppa su sei piani fuori terra ed un piano interrato, risulta composto da zona ingresso, tre stanze attualmente adibite alle attività di trattamenti estetici alla persona, servizi igienici, una ampio spazio interrato raggiungibile direttamente dal negozio con adiacente box auto collegato eventualmente in vendita ad EUR 80.000,- (superficie 22 mq con altezza solaio 3,30 m).
L’unità immobiliare risulta attualmente locato ad uso commerciale, arredato e rifinito con molta cura ed attenzione nei dettagli per garantirne un’ ottima funzionalità.
Gli ambienti godono di piacevole luminosità naturale grazie alla superficie finestrata interamente orientata sul lato sud.
Gli ambienti sono scaldati da impianto di riscaldamento autonomo a gas con caloriferi a muro.
Possibilità di variazione di destinazione d’uso a RESIDENZIALE con eventuale progetto disponibile, gli immobili non risultano gravati da acun vincolo.
Caratteristiche principali:
– Posizione centrale e di passaggio
– Tre stanze con bagno di servizio
– Superficie esterna con esposizione sul lato sud (35 mq)
– Sala hobby interrata
– Box auto di ampia metratura (22mq) collegato al negozio
– Spese condominiali circa 1.000 EUR/anno
– Nessun vincolo provinciale
Per informazioni e visite contattare +39 371 4290079 Immobilplace Bolzano