IMMOBILPLACE propone:
Opportunità Logistica Strategica: Terreno Industriale alle Porte di Peschiera del Garda
Superficie Fondiaria: Circa 4800mq | Superficie Coperta Realizzabile: 1.600 mq
Proponiamo in esclusiva la vendita di un’area edificabile a destinazione industriale/artigianale, convertibile in commerciale, situata in una posizione di eccezionale visibilità e valore logistico, a pochissimi chilometri dal casello autostradale di Peschiera del Garda (A4 Torino-Trieste) e in prossimità delle principali arterie di collegamento tra le province di Verona, Brescia e Mantova.
Caratteristiche Tecniche:
Il lotto offre una configurazione ottimale per lo sviluppo di un headquarter aziendale, un polo logistico o un’unità produttiva d’avanguardia:
Superficie Totale del Lotto: 4800 mq circa.
Capacità Edificatoria: 1.600 mq di superficie coperta (S.C.) per 12m in altezza (circa 19.200 mc)
Destinazione d’uso: Industriale, Artigianale, Deposito.
Accessibilità: Fronte strada con ampi raggi di curvatura per agevolare l’ingresso di mezzi pesanti e bilici.
Posizione e Plus:
La location rappresenta il vero valore aggiunto dell’investimento:
Logistica d’eccellenza: Inserito in un comparto produttivo consolidato e in forte espansione.
Prossimità: A soli 2 minuti dal Lago di Garda e perfettamente interconnesso con la SR11 e la SS450.
Versatilità: Ampia area scoperta residua (1.600 mq) ideale per parcheggi, movimentazione merci o futuri ampliamenti.
Perché investire qui?
La zona di Peschiera del Garda è uno dei nodi nevralgici del Nord Italia. La scarsità di lotti di queste dimensioni pronti all’edificazione rende questa soluzione una rarità nel mercato attuale, ideale sia per aziende, catene commerciali in cerca di espansione che per investitori immobiliari.
Trattativa riservata.
Per planimetrie, studi di fattibilità o per fissare un sopralluogo tecnico:
📞 Contatti: Nicolò 3347443858