IMMOBILPLACE
Descrizione Generale:
Vendesi luminoso e funzionale ufficio di categoria A/10 situato al piano terra nel cuore pulsante del quartiere storico di Veronetta.
La posizione è straordinariamente strategica: l’immobile si trova infatti a pochissimi passi dalla Biblioteca Universitaria Arturo Frinzi e dai principali poli didattici, inserito in un contesto dinamico, vivace e ottimamente servito dai mezzi pubblici.Perfetto per liberi professionisti, studi associati, startup, agenzie di servizi o come investimento ad altissima resa data la costante richiesta della zona.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Superficie: circa 42mq calpestabili, ottimamente distribuiti.
Piano: Piano terra con accesso comodo.
Categoria Catastale: A/10 (Ufficio/Studio privato).
DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI
Gli ambienti sono organizzati in modo razionale per garantire privacy e comfort operativo:
Prima Stanza (Ingresso/Reception): Ampio vano ideale come zona accoglienza clienti, reception o prima area di lavoro per più postazioni.
Seconda Stanza (Ufficio Privato/Sala Riunioni): Ambiente separato, perfetto come ufficio direzionale o sala meeting riservata.
Servizi: Comodo antibagno e bagno ventilato.
PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE?
Posizione Unica: Essere a ridosso della Frinzi significa operare nel fulcro della vita universitaria e professionale di Veronetta, con un forte passaggio pedonale e massima facilità di indicazione per i clienti.
Layout Funzionale: Le due stanze separate permettono di dividere nettamente la zona d’attesa/front-office dall’ufficio operativo privato.
Ideale per Investimento: La vicinanza all’università rende questo immobile una rarità sul mercato, perfetto anche da mettere a reddito.
Per informazioni o per fissare una visita senza impegno,
contatta:📞 3347443859 Nicolò