In posizione strategica e riservata nell’area Brescia Ovest, con collegamenti rapidi verso autostrade, centro città, Lago di Garda e principali direttrici provinciali, proponiamo esclusiva proprietà indipendente di alto profilo architettonico e funzionale, caratterizzata da grande rappresentatività e massima versatilità d’utilizzo.
L’immobile rappresenta una soluzione unica nel suo genere, ideale sia come prestigiosa residenza plurifamiliare sia come sede professionale di rappresentanza per attività mediche, odontoiatriche, notarili, legali o consulenziali di alto profilo.
La proprietà, completamente indipendente e riservata, è composta da due ampie unità di circa 200 mq ciascuna, con accessi autonomi e spazi progettati per garantire privacy, comfort e piena autonomia funzionale. La configurazione interna consente infatti molteplici possibilità di utilizzo:
– due eleganti appartamenti indipendenti
– studio professionale con area abitativa separata
– poliambulatorio, studio medico o odontoiatrico
– sede direzionale o professionale di rappresentanza
Uno dei principali punti di forza dell’immobile è la posizione estremamente comoda e facilmente raggiungibile sia da Brescia città sia dall’hinterland, particolarmente apprezzata da professionisti e clientela che necessitano di comodità logistica, facilità di accesso e riservatezza operativa.
La proprietà dispone inoltre di ampi spazi interni ed esterni, accessi indipendenti e parcheggi privati, elementi che valorizzano ulteriormente sia la vivibilità residenziale sia la funzionalità professionale.
L’immobile è stato oggetto di un’integrale riqualificazione e si presenta con standard qualitativi e impiantistici di ultima generazione, elevata efficienza energetica e soluzioni tecnologiche avanzate. Comfort acustico e termico ai massimi livelli grazie a soluzioni costruttive altamente performanti, controsoffitti tecnici studiati per ottimizzare isolamento e benessere abitativo, oltre a un accurato studio illuminotecnico con realizzazione integrale dell’illuminazione mediante faretti e strip LED di design, in grado di valorizzare gli ambienti con eleganza e funzionalità.
Ulteriore elemento distintivo della proprietà è l’elevatissima efficienza energetica, che consente spese annue per luce e riscaldamento praticamente pari a zero.
L’immobile viene trattato in forma riservata.
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